Наличие квартиры в собственности предполагает, что рано или поздно в ней придется делать ремонт. Поверхности пола, стен, потолка, со временем ветшают, царапаются, подвергаются истиранию, теряют свою внешнюю привлекательность. Помимо этого, в ходе эксплуатации многоквартирных домов порой случаются неприятные неожиданности, и не имеет значения, провоцируются они халатностью и забывчивостью соседей, или же виной тому становятся коммунальные аварии. Если происходит прорыв трубы или жильцы этажом выше забывают закрыть кран с водой, то страдает в первую очередь потолок, на котором возникают пятна от протечки, начинает отслаиваться штукатурка, иногда даже появляется плесень. Как провести ремонтные работы, обязательные при восстановлении потолка любого типа, мы и предлагаем поговорить сегодня.
Внешний вид потолка влияет на внешний вид всей квартиры, поэтому крайне важно, чтобы он всегда находился в хорошем состоянии. Выполнить ремонт потолка самостоятельно вполне возможно, главное — выбрать подходящий для этого способ. В любом случае, вам понадобится набор определенных инструментов, который должен включать в себя:
— шпатели (разных размеров);
— скребки;
— кисти;
— правило;
— терку;
— мастерок;
— валик на длинной ручке;
— строительный уровень.
Иные инструменты приобретаются в зависимости от конкретных специфических задач.
Ремонт потолка включает в себя несколько основных этапов, первым из которых становится этап подготовительный, подразделяющийся на несколько основных стадий:
1. Очищение поверхности
Данный этап опускается лишь в одном случае — когда ремонт делается в только что построенном доме. В иных случаях без него никак не обойтись. Как правило, в старых домах на потолок наносили слой штукатурки, грунтовки, побелки. Иногда использовали в качестве финишного слоя обои, краску или плитку. Старое покрытие необходимо удалить полностью, иначе результат ремонта может оказаться неудовлетворительным. Побелка и штукатурка удаляются путем первоначального обильного их увлажнения, а затем — при помощи шпателя. Обои устраняются с поверхности аналогичным образом, с поправкой лишь на то, что им требуется некоторое время на пропитывание влагой. Вследствие этого они «отстанут» от потолка и будут сниматься без усилий. Краска ликвидируется при помощи специальных очистителей. В случае, когда на потолке имеется покрытие в виде пенополистирольной или полиуретановой плитки, его демонтаж следует осуществлять шпателем.
2. Ликвидация трещин на потолке
Если после снятия старого покрытия вы обнаружили на потолке трещины и обнажившиеся швы на стыках плит перекрытия, то их необходимо заделать. Делается это следующим образом: сначала щели расширяют молотком, перфоратором, зубилом, для того, чтобы впоследствии полностью заполнить их ремонтным составом и обеспечить качественную его адгезию. Обработанные лакуны очищают от пыли, грязи и кусков штукатурки, затем прогрунтовывают по всей глубине и длине, после чего, в зависимости от размеров, заполняют раствором штукатурки, монтажной пеной или герметиком. При необходимости используют ленту-серпянку для армирования ремонтируемого участка.
3. Нанесение грунтовки
Грунтование поверхностей является обязательным этапом работ, при котором обеспечивается антисептическая их обработка, а также придается нужная степень адгезии. Основная масса раствора наносится валиком, в труднодоступных местах пользуются кистью. Грунтовать потолок следует минимум в два, а лучше в три слоя; тогда на поверхности образуется пленка, которая служит основой для качественного нанесения штукатурного покрытия.
4. Выравнивание поверхности
После того, как вы закончите все подготовительные работы, включающие в себя демонтаж предыдущего покрытия, заделывание трещин и грунтование поверхностей, можно приступать к выравниванию потолка, которое выполняется двумя способами:
— путем нанесения штукатурки;
— путем обшивки поверхности листами гипсокартона.
Оштукатуривание потолка считается традиционным способом его выравнивания, однако для этого вам нужно обладать определенными навыками и опытом. В строительных магазинах имеется широкий ассортимент штукатурных смесей, которые применяют в зависимости от их свойств и типа имеющихся поверхностей. Для проведения работ разводится необходимое количество приобретенной смеси, после чего она наносится на плоскость. Завершающим этапом становится выравнивание потолка при помощи смесей шпатлевочных, которые делают его поверхность безупречно ровной и гладкой.
Выравнивание потолка гипсокартоном используется несколько реже, хотя у этого способа есть несколько несомненных плюсов: например, можно провести дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Однако объем работ здесь окажется несомненно большим, чем в первом случае, к тому же, подобные работы лучше проводить, как минимум, вдвоем, так как вес плит довольно велик. Крепятся листы ГКЛ на заранее смонтированный каркас из металлопрофиля. Швы между гипсокартонными плитами заделываются шпатлевочной смесью с использованием сетки-серпянки, после чего осуществляют окончательное выравнивание плоскости при помощи всё той же шпатлевочной смеси. Окончательно высохший потолок шлифуют и прогрунтовывают.
5. Нанесение финишной отделки
После всех вышеописанных процедур можно приступать к нанесению финишной отделки на потолок. Это может быть краска, обои, специальные пластиковые панели или плитка.
По информации PRO Недвижимость
